2010〜2020年築, 専有面積81.90㎡〜101.90㎡の平均販売価格
千葉県
59.0万円/㎡
前年比-1.8%
流山市
68.8万円/㎡
前年比+32.9%
ウェリス南流山
千葉県流山市大字木
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩8分
2015年築 / 14階建 / 345戸 / RC造
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11階 / 91.9㎡の場合
相場
7,932万円
86.3万円/㎡
6,269
7,378
8,486
9,594
AI査定結果
推定相場価格
7,932万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,378万円〜8,486万円
80.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月4日
ウェリス南流山
6,280万円（68.3万円/㎡）/ 11階 / 91.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 68.3万円 | 11階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 65.8万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,080万円 | 68.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 6,680万円 | 72.7万円 | 11階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,650万円 | 64.9万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 7,280万円 | 79.2万円 | 11階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,890万円 | 69.5万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 4,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 68.1万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 68.5万円 | 4階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ウェリス南流山 流山市大字木 | 南流山駅8分 | 6,280万円 | 68.3万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 345戸 | RC |
| 2024/05/20 | シティテラスおおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 328戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ流山セントラルパーク 流山市後平井 | 流山セントラルパーク駅4分 | 6,300万円 | 83.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 341戸 | RC |
| 2024/02/20 | AQUASUITE 流山市大字木 | 南流山駅13分 | 4,550万円 | 60.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 355戸 | RC |
| 2024/04/07 | アクアスイート 流山市大字木 | 南流山駅13分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 355戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、流山市では32.9%上昇しています。
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